容积率仅0.35;按起始价计算,楼面地价远超北京地王――广渠路15号地 多位业内人士认为,按照该地块的容积率完全可以建成独栋别墅项目。不过,中国政府已经禁止出让别墅用地多年。 别墅般容积率 但截至记者发稿,出让公告中的另一个电话号码一直处于无人接听状态。 单价冠地王 根据出让公告,22号地的起拍价为14.1亿元,竞价阶梯为1000万元,竞买保证金为2亿元。 而这三块地最终的成交价格都在起始价的基础上翻了一倍,成交单价均过1万元/平方米。 按照北京今年土地市场居住用地纷纷高溢价成交的态势,22号地最终成交的楼面地价超过万元应无疑义。 别墅用地遭禁多年
