多种优惠现身楼市平价开盘已见端倪北京近期部分优惠项目项目名称地址价格（元/平方米）优惠措施 　　 亦庄北岸 ( 论坛 像册 户型 样板间 新闻 　　 金地格林小镇 ( 论坛 像册 户型 样板间 新闻 )6大兴区马驹桥1号地9500开盘当天给出9.8折优惠，一次性付款和银行按揭另有9.5折，9.9折优惠 　　 沸城 ( 论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频 )丰台区六里桥京石高速方向8公里宛平出口10380全款让价2000元/㎡，即8380元/㎡ 　　万科中粮· 假日风景 ( 论坛 像册 户型 样板间 新闻 )丰台区小屯路108号13800开盘当天认购，一次性付款9.3折。银行按揭9.6折 　　（列表仅供参考，以开发商实际公布的内容为准） 　　●

　　 监管层担忧房贷资产质量 　　根据《中国人民银行 中国银行(行情 　　 房贷政策绝不松口 　　光大证券(行情 　　■ 相关报道 　　银监会重申二套房贷"老规矩"

　　另外，大量刚性需求的存在是中国楼市的不争事实，即便是广州，在房价大幅下跌后，也已经出现楼市交易回暖。

　　据新华社上海4月2日电 　　 蹊跷：拖欠房贷案同时爆发 　　 员工："套贷"之中藏玄机 　　 层出不穷：违法成本过低 　　对于那些成为开发商"棋子"的员工，专家认为他们虽然值得同情，其行为却并不可取。（编辑：司马北辰）

　　 高位临界点 　　 楼市年内可能回暖

　　 万科金地 不补价差但提升价值 　　●深圳楼市降价后引起一场业主要求退房或补偿降价价差风波 　　●市律协、房协和部分开发商均认为业主此诉求无法律依据 　　 ——万科代表 　　业主的这种诉求是一个非法、无理、蛮横的诉求，破坏契约和诚信的原则，如果此头一开，将在全市形成不好的先例。 　　 ——国土局代表 　　律协：要求退房或补价差———无法律依据 　　 开发商代表： 　　调整价格属自主权———没侵权没违约 　　 市国土局代表： 　　该诉求非法、无理、蛮横———补偿的头不能开 　　■ 教训 　　风险提示很重要 　　深圳律协房地产专委会主任尹成刚认为，虽然从法律角度，开发商无需补价差，但有关方面也应该做好风险提示和价格干扰。 　　■ 开发商观点 　　房价缩水不"怪"开发商 　　万科代表认为业主房屋价值下降是市场价值降低所致 　　 「万科地产」该是多少钱，市场说了算 　　 「桑泰地产」补偿只是企业自主性行为 　　

　　 股市资金部分回流房市 　　但是还有一些投资人表示，由于股市迅速下跌，目前已被套牢，不可能把套牢的股票在严重亏损时退出股市而进入房地产市场。 　　 京沪楼市高位启稳 　　佑威房地产研究中心主任薛建雄表示："近期的一系列市场情况似乎都是一个征兆，上海楼市在酝酿着爆发性上涨。" 　　 融资难降低房企开发速度 　　知名人士易宪容则向记者表示，国内股市的下跌对房地产市场影响已经从各个方面正在显示出来。 　　他表示，房地产公司降低开发速度势必导致房屋供应量的减少，房价将因此得到支撑。 　　1000套 　　在3月份的后半个月内，有4个交易日的日成交量突破1000套。 　　纵观3月最后一周的成交量，日均成交套数已接近900套，是去年底至今年2月日均成交量的3倍。

　　楼价缩水不可怕，但"缩水补偿"是祸水。

　　摘自高通智库《每日地产资讯》（2008年4月1日）分析师对谢国忠"一半地产商将倒闭"提出质疑。 　　 高通智库分析师： 在"拐点论"、"

　　 焦点房地产网从北京市建委获悉：

　　 年轻情侣：首付2成才买得起房 　　让他们欣慰的是，央行的政策规定，购买第一套住房而且套型面积在90平方米以下的，可以执行首付2成的贷款政策。 　　 紧缩信贷：银行全面叫停"首付2成 " 　　 剑走偏锋：仅有2家小银行可首付2成 　　最终，记者采访了中农工建等10多家银行，发现仅有南京银行和中信2家银行，可办理首付2成的住房贷款。 　　 金融专家：小银行抢夺房贷蛋糕 　　为什么在绝大多数银行叫停首付2成的贷款政策后，仍有2家小银行可以办理首付2成呢？ 　　 央行观点：银行叫停"首付2成"不违规 　　缘何央行规定90平方米以下的第一套住房最低可首付2成，但南京各大银行却拒绝执行？

　　3月14日，为期4天的"2008上海之春房产展示交易会"，在"拐点说"争论甚嚣尘上的氛围中拉开帷幕。 　　 涨多降少 　　在这种情况下，上海开发商采取了3种不同的差异化销售策略。 　　" 拐点"背后 　　事实上，在近8年时间里，上海房价出现了三波"拐点说"，但其提出的主体和环境则大不一样。 　　上海房地产资深人士、高级经济师顾海波( 顾海波博客 , 顾海波新闻 , 顾海波说吧 )称："他们不但没有反映市场的真实情况，而这只能干扰中央调控的决策和决心，进而使房价再次返身向上。"

　　 买房动因 　　笔者不太赞同因结婚、面子等而借贷买房，因这些想法于己、于家都是极不利的。 　　 人生定位 　　笔者认为，年轻人当以事业为重，不要过早投入买房行列，这样对自己的人生发展是有利的。 经济能力 　　这种行为与普通人买奢侈产品无异，此行为于己、于家、于社会都是不利的。 　　 买房时机 　　对于部分人的房产是最佳投资工具论点笔者一直持反对态度，笔者的观点是目前中国房产根本不具备投资价值。（编辑：陈蝶）