楼市春寒料峭 　　从统计部门提供的数字看，今年前两个月，北京房地产市场的交易量近乎降到"冰点"。 　　北京联达四方房地产经纪公司董事长杨少锋( 杨少锋博客 , 杨少锋新闻 , 杨少锋说吧 　　 开发商期待"小阳春" 　　万科集团董事长王石( 王石博客 , 王石新闻 , 王石说吧 )在2007年年末抛出"广深地区房价出现拐点"的"拐点论"，随即在从南到北的房地产市场中掀起一股股打折降价潮。 　　然而，也有一些开发商，并不相信寒冬会持续下去。SOHO中国董事长潘石屹( 潘石屹博客 , 潘石屹新闻 , 潘石屹说吧 　　有业内人士分析，目前的楼市正处于观望对峙的关键时期，下一步，无论是"艳阳天"还是"倒春寒"都有可能。 　　 房价：向左走？向右走？ 　　北京知名的个人合作建房倡导者于凌罡( 于凌罡博客 , 于凌罡新闻 , 于凌罡说吧

　　 北京：降价难振人气 　　今天我们首先来关注国内房地产市场的情况。 　　在北京中大恒基房产经纪公司，记者了解到，与去年同期相比，由这家公司代理的楼盘，开盘量和的房屋交易量都出现了明显下降。 07年的交易量是110万平方米。" 　　 深圳：回暖为时尚早 　　这里是深圳一家正在销售的楼盘，进入三月份以来，这里销售持续向好，曾经一个周末就销售了177套。 　　记者粗略计算了一下，在半个小时的时间里，前来看房的就有六七十人之多。 　　购房者说："我们在这里买了房，觉得一般的工薪阶层能够接受。" 　　我们从深圳市国土局了解到的数据显示，截至到24日，深圳三月份共销售商品房2600多套，这几乎是二月份销量的近四倍。 　　不过随着房屋销量的增加， 　　 旧楼盘改名成"新盘"

　　王石( 王石博客 , 王石新闻 , 王石说吧

　　 NO1.很强大 　　里应外合"预售"楼盘 　　关键词：预售 　　"罪恶"指数：9.5 　　《地产SHOW》感言：家贼难防啊，建议开发商可以学学政府，搞搞"高薪养廉"，以提高售楼员忠诚度。 　　 NO2.很狡猾 　　无中生有虚构上家 　　关键词：转让 　　"罪恶"指数：9.0 　　《地产SHOW》感言：该售楼员有写小说的天赋，虚构人物、事件手到擒来，不混文化界可惜了。 　　 NO3.很便宜 　　车库被售楼员贱卖 　　关键词：车库 　　"罪恶"指数：9.0 　　《地产SHOW》感言：应了那句俗语：便宜无好货。菜市场是这样，楼市也是。 　　 NO4.很常见 　　售楼员一套房子卖两家 　　关键词：退房 　　"罪恶"指数：8.0 　　《地产SHOW》感言：最广为流传的手法，已成售楼员的看家本领了。 　　 NO5.很大量 　　批量出售业主信息 　　关键词：信息 　　"罪恶"指数：7.9

　　 去年四季度以来，一些城市房价回落，房地产企业打折销售 　　房地产市场供需逆转了吗？ 　　长期供不应求的住房市场供需状况是否就此将出现逆转？记者日前就此问题采访了有关专家。 　　 去年投资大幅增长，但供需矛盾未解 　　 观望气氛弥漫，调整或将延续 　　 需求旺盛，供给偏紧仍是大问题

　　 适应上市评估标准新变 　　 其他渠道开源节流 　　当然，登陆国内资本市场直接融资并非轻而易举。大部分开发商寻求另一种方式进行融资。 　　 房地产市场有三不平衡因素

　　近日，多家媒体对央行二套房政策"松动"情况进行了报道，其中多数源于建设银行发布的"人均住房面积标准"。 　

　　无论何种原因，各国投资者的追捧让纽约房价躲过了次贷危机的影响，价格始终居高不下。 　　 纽约房价根本不跌 　　以色列人、爱尔兰人、俄罗斯人、中国人 随着美元汇率走低，各国投资者纷纷进入纽约投资房地产，客观上让纽约躲过了次贷危机影响下的房地产崩盘。 　　无论何种原因，各国投资者哄抬让纽约房价始终居高不下，也让那些借次贷危机抄底纽约楼市的企图永远成为"神话"。 　　 "美国人不买，我们买" 　　 风险不可小觑