个别企业的理性可能导致整个行业的非理性——"地王退地潮"是否将演绎成楼市版的囚徒困境? 本周,一些去年产生的地王纷纷传出退地的消息。 苏宁环球集团日前表示,黄浦区房地局与该公司经友好协商已经签署协议,解除原土地出让合同,将全额退还已支付的土地出让款。 但最令业内担心的是,个别企业的退地行为将愈演愈烈,进而成为一种非理性抛售,严重挫伤本已脆弱的房地产市场的信心。 疯狂2007 "虽然前几年一直在宏观调控,但房价一直在涨,房地产商的信心很足。"五合智库总经理邹毅( 邹毅博客 , 邹毅新闻 , 邹毅说吧 "别人能做,我们为什么不能做?"在竞标夺得上海新地王新江湾城D1地块之后,绿城中国总裁宋卫平( 宋卫平博客 , 宋卫平新闻 , 宋卫平说吧 )面对"可能会亏本"的疑问时如此表示。他的说法也代表了很多开发商当时的想法。
