最近一周（6月16日－22日），上海住房成交均价再次创出新高。 　　 是什么因素托住甚至继续推高上海房价？ 　　 "万科们"的定价策略 　　在过去房价飙升的几年中，定价"溢价最大化"理念，成为"行规"。 　　"最关键的原因，该楼盘比其同一区域内的上海康城溢价高达80%，这样的幅度是许多购房者很难接受的。"上述资深人士表示。 　　于是，在万科今年的上海降价销售中，万科白马花园首当其冲。 　　值得注意的是，在今年万科上海九五折特卖会上的八大住宅楼盘，在特卖会之前房价平均涨幅高达106.4%（与开盘价相比）。 　　从商人的逐利本质来看，这种做法似无可厚非。但是，不可否认的事实是，正是这种溢价成为推动房价始终往上走的一个"惯性"。 　　 托市？透支！ 　　今年以来，楼市成交量一直在"地量"徘徊。

　　 打折团购特价房买房送车 开发商纷纷出招应对楼市滞销 　　 住宅销售下降 　　 新增供应量增加 　　 促销手段形形色色 　　 土地公开交易冷清 　　受到市场冷清的影响，北京市市场上土地公开交易也颇不理想。交易地块数量很少。 　　据北京市土地整理和储备中心的数据显示，5月份仅有6块土地公开交易， 看好后市部分房企开始拿地 　　 部分企业悄然拿地 　　5月底，潘石屹宣布，SOHO中国已斥资55亿元收购东二环的凯恒中心。 　　5月30日，华业地产通过控股子公司大连晟鼎房地产公司竞得大连市沙河口区（潘石屹( 潘石屹博客 , 潘石屹新闻 , 潘石屹说吧 )ü毓勺庸敬罅啥Ψ康夭揪旱么罅猩澈涌谇 2008）-2号地块规划总建筑面积为11万平方米项目的土地使用权，成交价格为3.826亿元。 　　在整体调整的大市道中，部分房企正在悄然拿地。 　　 土地成交有所回升 　　 看多论开始抬头 　　 敢现在拿地，其中意味如何呢？

　　 关键词：数据 　　 楼价在回归理性 　　据合富辉煌市场研究部数据分析显示，截至6月25日，整个东莞住宅供应面积为275.7 万平方米，比去年269.4 　　 关键词：探底 　　 价格两次探底 　　在今年上半年，东莞楼市出现了两次探底，据东莞中原研究部监测数据显示： 　　 关键词：产品 　　 出现结构性失衡 　　 关键词：供应量 　　 影响价格走高 　　另外，目前城区可售存量高达195万平方米，近20000套；加上下半年新上市的供应量，城区整体供应量仍非常大。 　　 关键词：团购 　　 楼市团购成风 　　有报道称，截至5月中旬，在一系列的团购后，万科和光大分别赚了5.1亿元与15.1亿元。 　　 关键词：降价 　　 有效刺激需求

　　此前受争议的东山国际新城零新城( 新城博客 , 新城新闻 , 新城说吧 　　 借政策东风 　　 市场有限回暖

　　 改变：二手房"带抵押交易"浮出水面 　　"这是一种'带抵押交易'，在房地产交易中是史无前例的。" 　　据悉，6月23日上海市房地产交易中心已经召集银行等交易相关方进行了试点培训，新的交易方式将于本月29日正式上线。 　　 动因："全资金监管"保交易安全 这位人士说。 　　 影响：打击炒房的"猛药"失效了？ 　　上海"二手房交易资金监管"系统导致的二手房交易模式巨变将给当前的房地产市场带来怎样的影响？

　　我爱我家第二事业部总经理要嘉要嘉佳( 要嘉佳博客 , 要嘉佳新闻 , 要嘉佳说吧

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　　6月19日，市建委发布了《北京建筑业发展年度报告（2008）》。《年度报告》

　　 深度揭秘：月息最低6分只做2000万以上项目 　　 项目：只做2000万元以上的 　　 网络：信息和资金是关键 　　不难看出，一条缜密、无形的民间借贷利益链条正在有效运作，它由3部分构成："银主"、中介、借款人。 　　"有时候，银行也在扮演着中介的角色。"古木称，"现在中介很多，但大部分是'捣糨糊'的人，拿了借款人的钱却不办事。" 　　古木称，对中介来说，最重要的因素有两个：一是信息流，一个是资金流。 　　至于资金流，古木称，他的资金来源非常广泛，特别是来自温州方面的游资，让他在这一领域如鱼得水。 　　 收入："起步价"月息6分 　　古木称，"现在放贷的月息不算太高，也不算低，起价6分；高的时候，也有1毛2的。" 　　

　　据美国商务部25日公布的数据，5月份美国新房销售量和销售中间价仍在继续下滑，显示美国住房市场的调整仍在继续。

　　成都房协新当选的常务副会长、成都金房集团有限公司董事长王晓白王晓( 王晓博客 , 王晓新闻 , 王晓说吧 　　在王晓白的倡议下，与会代表纷纷在"安全承诺与信心宣言"喷绘板上签名，表示将积极投入到震后市场恢复和城市建设行动中。